Подбор под запрос
Не выгрузка всего каталога, а 3–5 вариантов, которые действительно подходят по бюджету, дороге и условиям.
Об агентстве
Квартиры уровнем выше
Обиталь — агентство аренды в Москве. Мы работаем в среднем и верхнем сегменте: квартиры, где сделан ремонт, есть техника и мебель, а собственник готов сдавать вдолгую и по-человечески.
- Квартир в базе сейчас
- 618
- Сдано за всё время
- 2 187
- Станций метро
- 290
- Агентов
- 22
Чем мы отличаемся
Главная боль аренды — недостоверные объявления. Красивые фото, цена ниже рынка, а на звонок отвечают «эта уже сдана, но есть похожая». Мы построили работу так, чтобы этого не было в принципе.
Сайт не заполняется вручную и не выгружается раз в неделю. Он читает напрямую нашу рабочую систему, в которой агенты ведут объекты. Квартира снята с публикации — карточка исчезает с сайта. Ничего специально «поддерживать в актуальном виде» не нужно, поэтому это и работает.
Как мы отбираем объекты
Каждый объект в базе прошёл через агента: он говорил с собственником, был в квартире, знает про соседей, лифт и то, действительно ли «двор закрытый». Фотографии в карточке — из этого же визита, поэтому на показе не бывает сюрпризов.
«Мы не продаём просмотры. Мы отвечаем за то, что квартира существует, свободна и стоит ровно столько, сколько написано.»
Принцип работы Обиталь
Что входит в работу агента
Организация показов
Согласование времени с собственниками, маршрут на несколько квартир подряд, сопровождение на просмотре.
Проверка документов
Право собственности, полномочия того, кто сдаёт, отсутствие обременений и посторонних зарегистрированных.
Договор и передача
Договор найма, акт приёма-передачи, опись имущества, фиксация показаний счётчиков.
Не нашли подходящий вариант?
Опишите, что ищете — район, бюджет, сроки. Подберём из объектов, которые ещё не успели попасть на сайт, и покажем в удобное время.